8月22日下午，由人民法院新聞傳媒總社舉辦的“遠(yuǎn)離養(yǎng)老詐騙陷阱守好養(yǎng)老‘錢(qián)袋子’”直播活動(dòng)在人民法院報(bào)官方微博、視頻號(hào)、頭條號(hào)，中國(guó)法院網(wǎng)抖音號(hào)、快手號(hào)，以及天平陽(yáng)光App等多個(gè)平臺(tái)同步直播。該直播是人民法院新聞傳媒總社策劃推出的《揭露養(yǎng)老詐騙套路》系列直播活動(dòng)的第一場(chǎng)。

　　來(lái)自北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院的法官商登煜、北京市反詐中心民警高山以及知名財(cái)經(jīng)博主@楚團(tuán)長(zhǎng)喝可樂(lè)作為嘉賓參與了本場(chǎng)直播，三位嘉賓從各自專業(yè)領(lǐng)域出發(fā)，就如何守好養(yǎng)老“錢(qián)袋子”作了普法和觀點(diǎn)分享。

　　涉老詐騙花樣多

　　投資理財(cái)類詐騙是涉養(yǎng)老詐騙案件最常見(jiàn)的一種形式，投資理財(cái)類養(yǎng)老詐騙通常有哪些類型？

　　商登煜介紹，從實(shí)際案件來(lái)看，各種類型的詐騙背后的核心邏輯都是千方百計(jì)獲取老年人錢(qián)包里的錢(qián)或者是房屋等財(cái)產(chǎn)，大致可以歸納為以下七個(gè)類型：

　　一是“以房養(yǎng)老”陷阱，打著以投資來(lái)養(yǎng)老、盤(pán)活不動(dòng)產(chǎn)的名義，承諾高利率回報(bào)，忽悠老人將房產(chǎn)處置權(quán)交給放貸機(jī)構(gòu)或個(gè)人，一旦房子被詐騙團(tuán)伙行使抵押權(quán)強(qiáng)制過(guò)戶，老人最終或面臨“錢(qián)房?jī)煽铡钡木硾r。二是“理財(cái)神器”陷阱，通過(guò)虛構(gòu)國(guó)企背景、保本保息承諾獲取老年人信任，再通過(guò)虛構(gòu)項(xiàng)目、高收益誘導(dǎo)老年人“充值投資”。三是“私募眾籌”陷阱，騙子利用“私募眾籌”“合伙人”“海外股權(quán)”“天使投資”等新興金融概念混淆視聽(tīng)，利用老年人的知識(shí)盲區(qū)，轉(zhuǎn)移老年人投入的資金。四是“虛擬貨幣”陷阱，這類虛擬幣資金盤(pán)往往是以“零門(mén)檻零投資”的方式出現(xiàn)，再通過(guò)“推薦返利”的方式引誘老年人發(fā)展下線，讓老年人嘗到甜頭后加大投資，大部分參與者都會(huì)血本無(wú)歸。五是“高價(jià)藏品”陷阱，以“高價(jià)拍賣(mài)”“限量發(fā)行”“絕世珍藏”等宣傳口號(hào)向老年人高價(jià)出售普通的紀(jì)念幣、郵票、藝術(shù)品等，或者是謊稱可以代為高價(jià)拍賣(mài)老年人擁有的收藏品，收取所謂的服務(wù)費(fèi)、傭金、會(huì)員費(fèi)、押金、展柜租金等，騙取老年人的錢(qián)財(cái)。六是“政策補(bǔ)貼”陷阱，冒充國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，謊稱能為家境貧寒又久病纏身的老年人申請(qǐng)政府補(bǔ)貼，通過(guò)收取高額郵寄費(fèi)、代辦費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行詐騙。七是“免費(fèi)旅游”陷阱，詐騙團(tuán)伙以低價(jià)或免費(fèi)旅游誘惑老年人、在旅行過(guò)程中強(qiáng)制老年人消費(fèi)、勸說(shuō)老年人購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、欺騙老年人協(xié)議到期后可以無(wú)條件取回本金和一定比例的收益等方式進(jìn)行詐騙。

　　“以房養(yǎng)老”套路深

　　“以房養(yǎng)老”是以老年人房產(chǎn)為對(duì)象的詐騙，老年人失去了棲身之所，就失去了生活最重要的保障，可見(jiàn)這是對(duì)老年人侵害最嚴(yán)重的一種陷阱。那么“以房養(yǎng)老”的詐騙套路是怎樣的？

　　商登煜具體解釋說(shuō)，第一步，與老年人取得聯(lián)系，建立信任。通過(guò)其他普通的現(xiàn)金理財(cái)，或者是養(yǎng)生講座等活動(dòng)，給予一些小禮物、低收益，借助情感攻勢(shì)取得老年人信任。第二步，套取房產(chǎn)信息，推介以房養(yǎng)老。第三步，辦理抵押，獲取資金。在老年人同意辦理后，金主將抵押所得借款打入老年人名下銀行賬戶，詐騙團(tuán)伙立即將錢(qián)款轉(zhuǎn)入公司控制的賬戶名下，詐騙公司代老年人向金主支付貸款利息，同時(shí)向老年人按月支付返利。等公司資金鏈斷裂，金主收不到貸款利息后，便起訴老年人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如果沒(méi)有證據(jù)證明金主和詐騙團(tuán)伙存在共同犯罪的故意，那老年人的房子便會(huì)被處置，最終錢(qián)房?jī)煽铡?/p>

　　怎樣才能避免掉入“以房養(yǎng)老”的陷阱呢？

　　商登煜提示，第一，進(jìn)行任何的投資理財(cái)，都一定要讓兒女知情，不要只是自己辦理。特別是在辦理房產(chǎn)抵押以及房產(chǎn)變更時(shí)，一定要充分理解落實(shí)到白紙黑字的合同或者授權(quán)書(shū)內(nèi)容，而且應(yīng)在子女或律師等專業(yè)人士的幫助下操作，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。第二，不是特別急需用錢(qián)的情況下，不要用房產(chǎn)進(jìn)行任何理財(cái)活動(dòng)。第三，投資理財(cái)時(shí)需時(shí)刻保持理性和冷靜，審慎選擇投資項(xiàng)目。第四，如果確有借款需求，一定要選擇有貸款資質(zhì)的正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款手續(xù)，不要輕信沒(méi)有資質(zhì)的非正規(guī)公司發(fā)布的“無(wú)利息、無(wú)擔(dān)保、無(wú)抵押”等虛假宣傳廣告。第五，一旦發(fā)現(xiàn)遭遇“套路貸”，或遭遇不法分子的電話恐嚇、深夜拍門(mén)等暴力催收，要及時(shí)向警方報(bào)案，用法律武器保護(hù)自己。不要因?yàn)楹ε拢�被不法分子裹挾，在“套路貸”陷阱中越陷越深，遭受財(cái)產(chǎn)損失和不法侵害。第六，交易過(guò)程中要注意保留雙方往來(lái)聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等關(guān)鍵證據(jù)。

　　警惕收藏品詐騙

　　據(jù)商登煜介紹，8月初他剛審結(jié)了一起收藏品詐騙案件，這起案件的被害人中60歲以上的老年人有140余人。如何避免這種坑呢？商登煜提醒，對(duì)于喜歡古玩收藏的老年朋友們，在購(gòu)買(mǎi)或者是寄賣(mài)收藏品之前，一定要多了解拍賣(mài)的相關(guān)知識(shí)和程序，對(duì)于宣稱有代賣(mài)資質(zhì)的公司，要在子女的幫助下對(duì)公司資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，在確認(rèn)為正規(guī)公司后方可進(jìn)行交易。同時(shí)，在寄賣(mài)收藏品時(shí)，如果遇到要求提前支付押金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，一定要提高警惕，切不可輕易將收藏品交予此類公司，最好在拍賣(mài)成功后再進(jìn)行交易或交納相關(guān)費(fèi)用，以免財(cái)物兩空。

　　此外，來(lái)自北京市反詐中心的民警高山結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)，向大家介紹了多個(gè)涉養(yǎng)老詐騙案件。“老年人應(yīng)特別警惕騙子以第三方的名義，比如冒充公檢法機(jī)關(guān)的工作人員，以要求配合執(zhí)法等話術(shù)盜取銀行卡存款的詐騙套路。也應(yīng)謹(jǐn)防打著黃昏戀或者交友旗號(hào)的‘殺豬盤(pán)’。”他提醒道。對(duì)于如何防范詐騙，高山建議，第一，務(wù)必安裝全民反詐App以及國(guó)家反詐中心App；第二，當(dāng)接到96110來(lái)電時(shí)說(shuō)明可能正在遭遇電信詐騙，應(yīng)及時(shí)接聽(tīng)；第三，保護(hù)好身份證號(hào)、銀行卡號(hào)和手機(jī)驗(yàn)證碼等個(gè)人信息，避免個(gè)人信息泄露造成財(cái)產(chǎn)損失。

　　關(guān)于老年人在進(jìn)行投資理財(cái)時(shí)應(yīng)從哪些方面進(jìn)行考量，知名財(cái)經(jīng)博主@楚團(tuán)長(zhǎng)喝可樂(lè)用了一個(gè)老年人聽(tīng)得懂記得住的比喻：“像挑女婿或者兒媳婦一樣挑理財(cái)產(chǎn)品：第一要門(mén)當(dāng)戶對(duì)，即風(fēng)險(xiǎn)收益匹配，投資要尋找低風(fēng)險(xiǎn)；第二媒人要正規(guī)，即購(gòu)買(mǎi)理財(cái)?shù)那�道要正�?guī)，購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品要正規(guī)；第三人品優(yōu)先，即底層資產(chǎn)要優(yōu)質(zhì)，注意不要買(mǎi)到虛假理財(cái)。”(陶羽黛)